На Украине повысился спрос на эконом-жилье

35894bc0

украина Спрос на жилище в Киеве в 2011 году передвинулся из бизнес-класса в эконом-сегмент

По версии первого заместителя главы совета начальников Конфедерации строителей Украины Александра Ротова, в 2016 г самый большой спрос на жилище замечался в эконом-классе с ценой квартир 8-9 млн. гривен./кв.м. В совместной конструкции спроса 85% занимает эконом-сегмент жилища. При этом спрос на жилище бизнес-класса (ценой 2,5-3 млн. долл./кв.м) понизился с 40-50% в 2010 году до 10% в 2011 году.

Ротов заметил, что в 2016 г активировался спрос на престижное жилище, например, на клубные дома в центре Киева.

По его анализам, на данный момент себестоимость возведения многоэтажных монолитно-каркасных зданий (без учета стоимости кредитных ресурсов) в Киеве составляет 700-800 долл./кв.м, а стоимость реализации — 8-12 млн. гривен./кв.м. При этом себестоимость 7-9-этажных красновато-коричневых зданий составляет 500-600 долл./кв.м, а стоимость реализации — 6-7 млн. гривен./кв.м.
По сведениям Ротова, эффективность возведения дешевого жилища в Киеве составляет 5-7%.

По словам начальника департамента федеральных программ и формирования строительства жилья Министерства областного формирования, возведения и жилищно-коммунального хозяйства Украины Александра Непомнящего, стоимость жилища в Киеве в 7990 гривен./кв.м, по которой приобретают 30%-ную дотацию клиенты по платформе дешевого жилища, и в которой заложена эффективность застройщика на уровне 5-7%, считается выровненной ценой жилища для столицы.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>