Сильного падения расценок на основном рынке жилища в Самарской области не случится — специалисты

35894bc0

специалисты

18 января 2008, 15:17

Самара. 18 января. ИНТЕРФАКС -ПОВОЛЖЬЕ — Представители самарского строй рынка не предсказывают солидного понижения расценок на жилище на основном рынке.

Такое соображение зам. гендиректора по менеджменту и специалисте самарской строительной компании ЗАО «Эл-Траст» В. Рандаев сказал на конференции в пятницу в пресс-центре агентства «Интерфакс-Поволжье» в Самаре.

«Мы не ожидаем солидных понижений расценок на жилище. Да, некоторые исправления будут, однако в краях абстрактной дельты расценки», — заявил В.Рандаев.

Согласно его заявлению, сейчас, падает не сам спрос на квартиры среди населения, а состоятельность населения.

«Подлинный спрос населения на жилище остался, в настоящее время понизился реальный спрос. Ужесточились критерии по залоговому кредитованию, люди чувствуют финансовые проблемы по независимым от них основаниям. Также это соединено с психическим нюансом. Людям рассказывают о упадке, предсказывают падение расценок на квартиры, и они данного ожидают», — объяснил В.Рандаев.

Он заметил, что на данном фоне ряд строй организаций временно останавливают сооружение субъектов.

«Так как подлинный спрос на жилище все же остается, то через полгода-год наш рынок стройматериалов столкнется с катастрофичной нехваткой объявлений. Мы столкнемся с обратной историей. Расценки на основное жилище будут приблизительно такими же, как в настоящее время», — заявил В.Рандаев.

Что же касается рынка второстепенного жилища, то, по словам специалиста, он был так «перегрет», что отмечаемое там сейчас падение расценок вполне понятно.

«Рынок второстепенного жилища был необычно перегрет, квартиры были очень много дешевле (их настоящей стоимости — ИФ). Вследствие этого данный рынок первый и встал. Как это будет углубленный и затяжной процесс, я предсказывать не берусь, так как он не контролируемый», — заметил В.Рандаев.

Сейчас организация «Эл-Траст» в Самаре проводит работы по окончанию подобных программ платной недвижимости, как ТОЦ «Горизонталь», ОЦ «Капитал»; в последней ступени располагаются 2 квартирных комплекса — «Октябрьский» и «Ялтинский»; проходят работы по сооружение квартирных комплексов «Город Москва» и «Рим». Организация реализует несколько программ в прочих регионах РФ.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>